Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Главная страница » Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Проводим комплексный энергоаудит коммерческой и промышленной недвижимости в Москве и Московской области. Профессиональное тепловизионное обследование зданий и сооружений позволяет объективно оценить состояние ограждающих конструкций и скрытых инженерных коммуникаций.

Услуга проводится с выездом на объект — выездная работа включает предварительный осмотр, тепловизионную съёмку и обработку данных. Тепловизионная диагностика проводится сертифицированными инженерами с допуском СРО.

Значение тепловизионного обследования для строительства

Результаты тепловизионного обследования напрямую влияют на техническую и экономическую эффективность эксплуатации здания. Диагностика применяется как на этапе строительства, так и при эксплуатации, реконструкции или перед покупкой объекта.

Выявление дефектов в стенах, нарушениях утепления и межпанельных швах в новостройках и давно эксплуатируемых зданиях.
Полученные данные напрямую влияют на решение по капитальному ремонту или реконструкции объекта.

Цена тепловизионного обследования зданий

Стоимость зависит от площади объекта, сложности и целей обследования.

Тип услуги	Стоимость
До 1000 м²	от 25 000 руб.
1000–5000 м²	от 15 руб./м²
Свыше 5000 м²	Индивидуальный расчет

Что выявляет обследование: дефекты ограждающих конструкций и сетей

Тепловизионное обследование покрывает системы отопления и радиаторов, выявляет утечки тепла и дефекты изоляции. Диагностика определяет места протечек и повышенной влажности. Услуга выявляет дефекты стен: неравномерность утепления, мосты холода, трещины. Тепловизионный контроль утечек тепла критичен для коммерческих зданий.

Результаты помогают выявлению дефектов кровли и оценке её теплоизоляции. При обследовании фиксируются утечки тепла, локальные дефекты и зоны промерзания кровли.
Услуга показывает карты утечек тепла и холодных мостов. Тепловизор фиксирует потери тепла через окна и двери.
Области применения метода включают диагностику труб и электрооборудования.
Примеры демонстрируют типичные термограммы нарушений утепления и способы их интерпретации.

Какие системы мы проверяем

Клиентам важно понимать, какие именно системы здания проверяются, чтобы оценить охват обследования. Тепловизионное обследование охватывает следующие инженерные системы:

Системы отопления и радиаторы — поиск неравномерного прогрева, засоров и воздушных пробок.
Вентиляция — выявление утечек воздуха через неплотности воздуховодов и нарушения герметичности.
Теплоснабжение — контроль трубопроводов, тепловых узлов и точек подключения.
Электропроводка — обнаружение перегрева контактов, перегруженных линий и неисправных соединений.
Инженерные сети — диагностика скрытых коммуникаций, магистралей и распределительных узлов.

Вам необходимо тепловизионное обследование здания или сооружения?

Закажите обратный звонок, и мы ответим на интересующие вас вопросы! Наши специалисты готовы предоставить необходимую информацию и проконсультировать по услуге.

Типичные причины утечек и дефектов

Понимание причин дефектов позволяет клиенту заранее оценить масштаб возможных проблем. Наиболее частые источники теплопотерь и повреждений:

Изоляция — недостаточная толщина, разрушение или отсутствие утеплителя в стенах, кровле и полах.
Вентиляция — негерметичные воздуховоды, отсутствие рекуперации, инфильтрация холодного воздуха.
Крыши — повреждённая гидроизоляция, зоны промерзания, скопление влаги в кровельном пироге.
Влажность — капиллярный подсос, конденсат на внутренних поверхностях, протечки инженерных сетей.
Плесень — следствие повышенной влажности и недостаточной вентиляции, приводит к разрушению конструкций и риску для здоровья.

Методика обследования, оборудование и проводимые измерения

Детализация методики обследования и измерений повышает точность диагностики. Процесс обследования включает предварительный осмотр, съёмку, обработку данных. Тепловизионная съёмка пополняется инструментальными испытаниями и измерениями. Инженерная бригада проводит сканирование кровель и фасадов тепловизором.

Методика поиска дефектов. Сканирование проводится последовательно: сначала выполняется общий обзор объекта для выявления зон аномалий, затем — детализированная съёмка подозрительных участков. Тепловизор позволяет обнаруживать конкретные проблемы — поиск утечек тепла, мест протечек, дефектов изоляции и т.д. Зафиксированные аномалии интерпретируются с учётом температурного перепада, времени суток и погодных условий: цветовые отклонения на термограмме указывают на зоны с нестандартной теплоотдачей, которые затем верифицируются контактными измерениями.

Поиск дефектов проводится по регламентированной методике. Тепловизионное сканирование фиксирует температурные аномалии, которые затем анализируются инженером с учетом конструкции здания.
Процесс описывает условия съёмки (температурный перепад, время суток, погодные условия). Также определяются условия съёмки и точки контроля для стен.
Оборудование имеет характеристики камеры: разрешение, точность ±X°C, диапазон температур. Все используемые модели камер проходят обязательную калибровку и соответствуют стандартам.

Как мы проводим тепловизионное обследование зданий и сооружений

Консультация со специалистом

Заключение договора на оказание услуги

Оплата услуг за обследование

Проведение экспертом проверки на объекте

Составление заключения проверки

Процесс тепловизионного обследования

Обследование проводится сертифицированной инженерной бригадой с допуском СРО и включает следующие этапы:

Предварительный осмотр и сбор исходных данных.
Подготовка объекта и выбор точек контроля.
Тепловизионная съёмка фасадов, кровли и помещений.
Инструментальные измерения и контрольные замеры.
Обработка данных и формирование отчёта.

Оборудование и условия проведения съёмки

Используем профессиональные тепловизоры с высокой чувствительностью и точностью измерений. Все приборы проходят регулярную калибровку.

Разрешение и чувствительность, соответствующие стандартам обследования.
Точность измерений ±X°C.
Съёмка проводится при температурном перепаде не менее 15°C.

Обследуем любые типы коммерческой недвижимости

Промышленные цеха и производственные комплексы.
Складские терминалы и логистические хабы.
Торговые и бизнес-центры.
Административные и общественные здания.
Спортивные сооружения и агрокомплексы.

Выездное тепловизионное обследование

Услуга проводится с выездом на объект. География работ — Москва и Московская область. Организуем обследование в удобное для заказчика время.

Отчёт и формат результатов

Отчёт предоставляется в электронном и печатном виде с указанием стоимости устранения.

Отчёт обследования включает термограммы, описание аномалий и рекомендации.
Клиент получает рекомендации по ремонту и оценку затрат.
Отчёт предоставляется в формате PDF с пояснениями инженера и сроками исполнения. Это дает клиентам понятную структуру выводов для принятия решений.

Долгосрочный мониторинг зданий и сооружений

Услуга предлагает возможность мониторинга с периодическими съёмками. Это необходимо для проведения последующих мероприятий по устранению выявленных проблем.

Периодические обследования для наблюдения за динамикой дефектов.
Сравнительный анализ термограмм, полученных в разные периоды.
Договоры на регулярное обслуживание для управляющих компаний.

О компании "Главстройэкспертиза"

Наши номера допусков:
СРО-П-140-27022010
СРО-И-035-26102012

Наши специалисты внесены в национальный реестр НОПРИЗ и НОСТРОЙ

Мы внесены в реестр Арбитражного суда Москвы и Арбитражного суда Московской области

Наши лицензии и сертификаты

Свидетельство о постановке на налоговый учет компании Главстройэкспертиза

Врерёд

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

Как заказать энергоаудит и получить коммерческое предложение?

Для расчета стоимости и консультации свяжитесь с нами по телефону 7 (495) 23-24-527 или отправьте техническое задание на электронную почту. Инженер изучит параметры объекта и подготовит официальное КП в течение рабочего дня.

Какие документы нужны для начала работ?

Нам потребуется проектная документация (архитектурный или поэтажный план здания), техническое задание с перечнем задач аудита и реквизиты вашей организации для подготовки договора.

В каких условиях проводится тепловизионная съемка фасадов?

Для получения достоверных результатов и соответствия требованиям ГОСТ обследование проводится в отопительный сезон. Необходимое условие — перепад температур между наружным воздухом и помещениями здания не менее 15 градусов.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Свяжитесь с нами, чтобы узнать всю интересующую вас информацию

НАПИСАТЬ МЕНЕДЖЕРУ