Главная страница » Строительная экспертиза
В сфере строительства нередко возникают ситуации, требующие глубокого анализа и оценки технического состояния объектов недвижимости. Для решения таких задач применяется специализированное исследование, называемое строительной экспертизой.
Строительная экспертиза включает в себя проведение различных исследований и проверок с целью определения:
Строительная экспертиза строений осуществляется:
Независимая строительная экспертиза позволяет достаточно точно определить объемы и затраты на строительно-монтажные работы, а также осуществить проверку качества проведенных работ. Строительная экспертиза также способна оценить стоимость незавершенного строительства в случае консервации объектов или их дальнейшего возобновления, выявить возможные нарушения и завышения в сметной документации, а также определить необходимость дополнительных действий по договору подряда и другие аспекты.
Строительная экспертиза объектов недвижимости это всестороннее исследование строительных конструкций с целью получения объективной информации о их текущем состоянии, пригодности для использования и соответствии нормам законодательства. Объектами подобной проверки могут быть:
При проведении строительной экспертизы эксперты проводят технический аудит, сфокусированный на оценке технического состояния зданий и сооружений с целью определения возможности продления срока эксплуатации недвижимости или выведения ее из эксплуатации.
Заказчиком проверки может выступать владелец здания, управляющая компания, страховая организация и другие заинтересованные юридические или физические лица.
Строительную экспертизу разделяют на следующие виды:
Строительная экспертиза проводится с целью выявления и анализа возможных проблемных моментов на объектах стройки. Необходимость строительной экспертизы недвижимости определяется следующими аспектами:
Проводить строительную экспертизу в Москве имеют право специализированные организации, соответствующие требованиям ФЗ №73 от 31 мая 2005 г. Компания «Главсторйэкспертиза» полностью соответствует предъявляемым требованиям. Эксперты компании строительно-техническую экспертизу выполняют с использованием различных методов исследования и инструментов.
Для проведения проверки привлекаются профессиональные специалисты в области строительства, архитектуры и инженерных систем. Эксперты должны обладать глубокими знаниями и опытом работ в строительной сфере, а также иметь навыки исследования и оценки технического состояния объектов недвижимости.
Строительная экспертиза проводится по определенному алгоритму, прописанному в СП 13-102-2003, но может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств, целей и включает следующие этапы:
сбор информации: специалист получает доступ к необходимым документам, таким как проектная документация, сметы, нормативы и технические условия. Проводит визуальный осмотр исследуемого строения;
анализ документов и данных: эксперт изучает предоставленную информацию, анализирует ее и сопоставляет с требованиями и нормативами, применимыми к данному строительству;
оценка технического состояния: специалист проводит осмотр объекта проверки, выявляет наличие дефектов, повреждений или нарушений, которые могут оказывать влияние на безопасность, функциональность и долговечность недвижимости;
оформление заключения: на основе анализа и осмотра эксперт формирует заключение, в котором указывает выявленные проблемы, их причины, возможные последствия и рекомендации по устранению;
представление результатов: заключение экспертизы предоставляют заказчику или другим заинтересованным сторонам, таким как суды, страховые компании или органы государственного контроля.
Результаты строительной экспертизы оформляются в виде экспертного заключения. Заключение содержат подробное описание выявленных проблем, анализ причин и следствий, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов и предотвращению возможных проблем.
Заключение должно быть чётким, аргументированным и основываться на достоверных фактах, полученных в результате проведенных независимых исследований и анализа.
Экспертное заключение строительной экспертизы включает следующие элементы:
Независимая строительная экспертиза — важный инструмент для обеспечения безопасности, качества и долговечности объектов строительства, выявляет и решает проблемы, связанные с техническим состоянием и соответствием зданий строительным нормам и стандартам. Строительно-техническое исследование позволяет своевременно обнаружить потенциальные угрозы, предотвратить аварийные ситуации и минимизировать риски.
Строительная экспертиза и ее результаты имеют важное значение для досудебных, судебных и страховых дел. Экспертное заключение, полученное в результате проверки, может быть использовано как доказательство в суде при разрешении споров и урегулировании возможных конфликтов между застройщиками, заказчиками и подрядчиками.
Процесс исследования строительных объектов зависит как от их функционального назначения, так и от используемых материалов. Каждому типу материала свойственны определенные повреждения и дефекты, возникающие в результате эксплуатации или воздействия внешних факторов.
Эксперты компании «Главстройэкспертиза» осуществляют проведение экспертиз для строений, выполненных из:
Проведение исследования позволяет выявить потенциальные проблемы и обеспечить безопасную эксплуатации зданий.
После проведения строительной экспертизы в новостройке собственник жилья может требовать от застройщика следующего:
В случае, если застройщик не выполняет свои обязательства или отказывается устранять выявленные дефекты, собственник жилья может обратиться в суд или к соответствующим регулирующим органам для защиты своих прав и интересов.
В компании «Главстройэкспертиза» — высококвалифицированные и опытные специалисты, обладающие глубокими знаниями в области строительства, строительных норм и правил, технических стандартов и процедур.
Сотрудники является независимой стороной, что гарантирует объективное и непредвзятое исследование. Специалисты предоставляют независимую оценку качества строительства, выявляют нарушения и проблемы, а также определяют причины возникновения дефектов.
Эксперты компания проводят тщательный анализ построенного объекта, оценивают отделочные материалы, объемы работ, методы и процессы, проводят испытания и проверки с использованием надежных приборов и оборудования, чтобы получить всестороннюю информацию о состоянии и качестве недвижимости. На основе этих данных клиенту предоставляется детализированный отчет, который содержит выявленные проблемы, рекомендации по устранению дефектов и оценку стоимости необходимых ремонтных мероприятий.
Услуга строительная экспертиза в Москве, предоставленная профессионалами «Главстройэкспертиза», помогает сократить риски, связанные с некачественным строительством. Выявление проблем и дефектов на ранних стадиях позволяет принять меры по их устранению до завершения стройки или приобретения недвижимости.
Цена экспертизы зависит от площади объекта, объема выполняемых работ, используемого оборудования и других факторов. Срок проведения начинается от 3 рабочих дней.
Оставить заявку на строительную экспертизу или получить бесплатно консультацию эксперта можно онлайн или по телефону ☎ +7 (495) 23-24-527.
Мы работаем для Вас!
Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТИЗА»
Адрес-123367, МОСКВА, ВН. ТЕР. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО, ПРОЕЗД ПОЛЕССКИЙ, Д.16, СТР.1, ПОМ. 1/1/2
ИНН/КПП-5012101468/501201001
ОГРН-1216200006934
Код ОКВЭД — 71.20.2 Судебно-экспертная деятельность
Код ОКПО-43283994
Оставьте свои контактные данные, наш менеджер с вами свяжется в ближайшее время.