Главная страница » Независимая экспертиза дома
Строительство частного дома — это важный этап в жизни каждого человека. Однако, чтобы обеспечить безопасность, долговечность и качество построенного здания, необходимо провести строительную экспертизу.
Перед началом строительства рекомендуется провести предварительную экспертизу проекта. Это позволяет выявить возможные ошибки и недочеты в планировке, конструкции и инженерных системах здания.
Специалисты проводят анализ проектной документации и предоставляют рекомендации по ее улучшению. Такая экспертиза помогает избежать проблемных ситуаций на стадии строительства и дальнейшей эксплуатации строения.
Строительная экспертиза также включает контроль качества используемых строительных материалов и выполнения работ. Эксперты осуществляют мониторинг соответствия материалов требованиям норм и стандартов, а также проверяют правильность и качество выполнения строительных работ. Это включает контроль над фундаментом, стенами, перекрытиями, кровлей, окнами, дверями, системами электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Такой подход гарантирует, что дом будет построен с соблюдением всех нормативов и требований, что обеспечивает его надежность и безопасность.
После завершения строительства необходимо провести заключительную экспертизу готового объекта. Это включает проверку соответствия построенного дома проектной документации, контрольные испытания инженерных систем и общее оценочное исследование состояния здания. Эксперты осматривают помещения, оценивают качество отделки, проверяют работоспособность систем вентиляции, отопления, электричества и прочих коммуникаций. В случае выявления недостатков или несоответствий, рекомендации экспертов позволяют принять меры по их устранению.
Экспертиза проводится как для личных целей, так и для выполнения требования контролирующих органов и разбирательств в суде. Исследование объекта делается перед проведением сделки по купле-продаже. Анализ дает возможность оценки общего технического состояния строения и возможные финансовые затраты для устранения дефектов.
Экспертиза жилого многоквартирного дома решает целый ряд задач, таких как:
Экспертное заключение может предоставляться судам.
Жилой многоквартирный или частный дом может подвергаться проведению исследования в следующих случаях:
В зависимости от указанных обстоятельств, подготовка к техническому осмотру дома может различаться. Однако чаще всего она включает анализ проектной и рабочей документации для определения критериев, предъявляемых к объекту диагностики. Кроме того, приоритетное внимание уделяется соблюдению стандартов и нормативов, направленных на гарантию безопасности недвижимости, включая механическую целостность, противопожарные меры и санитарно-эпидемиологические условия.
Компания «Главстройэкспертиза» располагает всеми необходимыми ресурсами, а наши специалисты обладают глубокими знаниями и практическим опытом для проведения высококачественной экспертизы и технического осмотра строительных объектов. Для заказа услуг экспертизы или инспекции Вашего объекта, пожалуйста, обращайтесь по телефону ☎ +7 (495) 23-24-527.
Техническая оценка состояния частной недвижимости требуется в случае:
Если строительные работы были прерваны на некоторое время и до сих пор не завершены, то перед тем, как приступить к дальнейшим действиям, потребуется заключение независимой экспертизы.
Это в равной степени относится к ситуациям, когда материнский капитал был использован для наделения детей долями, а также когда доли в недвижимости предоставляются по завещанию или после смерти владельца недвижимости. В таких случаях экспертиза может быть проведена либо по желанию собственника, либо по решению суда с привлечением независимого специалиста.
Этапы проведения обследования дома предполагают заключение договора со специализированной организацией. Для этого необходимо собрать документацию на оцениваемое здание и проверить, соответствует ли оно техническим характеристикам, указанным в документах.
Осмотр и измерение параметров помещений производится как инструментально, так и визуально.
Для определения качества и толщины перекрытий могут быть проведены выборочные вскрытия. После чего проводится определение технического состояния и анализ всей собранной информации. Составляется подробный отчет о любых существующих дефектах или рекомендации по ремонту. Для выполнения этой работы могут быть наняты как частные компании так и государственные.
Время, необходимое для оценки жилья частной фирмой, обычно составляет 10–15 дней.
Если же речь идет о судебном разбирательстве, то эту услугу предоставляют государственные учреждения, что может занять до трех месяцев. Стоимость этих услуг определяется несколькими факторами, такими как срочность, размер и количество этажей строения, задачи, которые необходимо выполнить, сложность работы и т.д.
Если Вам необходимо знать технического состояния здания, тогда делается независимая проверка. Как правило в таком случае участвуют две стороны: собственники жилья и любая из обслуживающих многоквартирный дом организаций, а также застройщик, сдающий здание в эксплуатацию и организации, проводящие реконструкцию и ремонт помещений.
В многоквартирном доме проводятся следующие экспертизы:
По итогам исследования эксперты составляют для заказчика заключение, содержащее всю информацию проверки.
В результате строительной экспертизы дома, специалисты получают подробную информацию о его состоянии, а также о возможных рисках, связанных с его эксплуатацией. Вопросы, которые могут быть изучены в результате проведения такой экспертизы:
Строительная экспертиза дома предоставляет владельцу важную информацию о состоянии его жилища. Результаты экспертизы помогают выявить проблемы и риски, а также предоставляют рекомендации по улучшению и обслуживанию здания. Это позволяет владельцу принимать информированные решения и обеспечивать безопасность и качество своего жилья.
Компания «Главстройэкспертиза» является полноправным членом СРО, что позволяет нам выполнять любые экспертно-оценочные работы для физических и юридических лиц. В нашем активе — опыт, накопленный в течение многих лет работы, позволяющий решать задачи по экспертизе объектов различного назначения, в том числе и частного домостроения. Для специалистов компании нет мелочей. В основе их деятельности тщательное изучение и обоснование полученных выводов.
Мы формируем коммерческое предложение с оптимальным перечнем мероприятий по осуществлению доскональной экспертизы домовладения. Практикуем персональный подход к возможностям и потребностям клиентов. В распоряжении компании имеется все необходимое оборудование, инструменты и КИП для проведения замеров, влияющих на объективную оценку состояния здания.
Специалистами «Главстройэкспертизы» предоставляется комплекс услуг по организации и проведению различных экспертиз недвижимости от рассылки уведомлений о проводимых мероприятиях заинтересованным лицам, до выдачи заключения по всем поставленным задачам.
Звоните и узнайте интересующую Вас информацию ☎ +7 (495) 23−24–527.А
Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТИЗА»
Адрес-143980, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. БАЛАШИХА, МКР. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д.33, КОРП. БЛОК «А», КОМНАТА ПОМЕЩЕНИЕ V-13 4/3
ИНН/КПП-5012101468/501201001
ОГРН-1216200006934
Код ОКВЭД — 71.20.2 Судебно-экспертная деятельность
Код ОКПО-43283994
Оставьте свои контактные данные, наш менеджер с вами свяжется в ближайшее время.