Экспертиза инженерных изысканий в Москве

Для создания проектов, связанных с освоением земельных участков различного назначения, проводится ряд изысканий с целью всестороннего изучения их характеристик. Анализ полученных результатов позволяет учесть все особенности участка, которые в той или иной степени влияют на решение о строительстве зданий различного назначения. Таким образом, обеспечивается целесообразность возведения строений, а после введения в строй — дальнейшая безопасность их эксплуатации.

Особенности экспертной оценки

Экспертизе подвергаются результаты комплексных инженерных изысканий в области геологии, геодезии, экологии, в том числе:

• забор образцов и лабораторные исследования грунта на предмет выявления микробиологических параметров, присутствия химических загрязняющих веществ;
• топографическая съемка;
• определение уровня залегания грунтовых вод и т.п.

Благодаря полученным результатам экспертизы в проект вносятся конструкционные изменения, оптимизируется выбор технологий и строительных материалов, что в итоге позитивно сказывается на полученном результате.

Объекты, требующие экспертной оценки земельного участка

Градостроительным кодексом предусмотрена проверка результатов инженерных изысканий, осуществить которую можно при помощи государственной или частной структуры, имеющей соответствующую лицензию на данный вид деятельности. Для части объектов обязательна именно государственная проверка. В их числе сооружения:

• имеющие статус объектов историко-культурного значения;
• объекты ВПК и минобороны;
• уникальные инженерные сооружения повышенной технической сложности;
• особо охраняемые территории.

По указаниям Минстроя, экспертная оценка инженерных изысканий организуется практически для любых возводимых объектов, за исключением ИЖС (дома загородные), отдельно стоящих технических зданий высотой до 2 этажей, трехэтажных домов для размещения до 10 семей. Однако, изыскания для подобных объектов могут инициироваться самим заказчиком.

Данные, полученные в результате проводимых исследований, остаются актуальными в течение 2-5 лет, в зависимости от вида работ. В дальнейшем требуется обновление сведений. Вне зависимости от подчиненности компании методика проведения экспертизы едина и определена Градостроительным кодексом РФ.