В Российской Федерации обследование зданий и сооружений регламентируется ГОСТ 31397-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Инженерно-техническое обследование объектов недвижимости — неотъемлемый элемент в жизненном цикле любого строительного объекта. Процедура выполняется с целью оценки технического состояния конструкций, определения их надежности и безопасности использования. Со временем, под воздействием эксплуатационных нагрузок, природных и погодных условий, технические характеристики зданий и сооружений могут ухудшаться, что требует своевременной диагностики и принятия мер по устранению возможных рисков.
Основные цели и задачи обследования можно разделить на несколько ключевых пунктов:
Необходимость исследования строений проводится в первую очередь, для обеспечения безопасности людей, проживающих или работающих в них. Кроме того, своевременно проведенное инженерное обследование зданий и сооружений позволяет предотвратить значительные финансовые потери, связанные с внезапным обрушением или необходимостью экстренного ремонта. Также, эта процедура незаменима при смене функционального назначения объекта, купле-продаже недвижимости или планировании капитальных вложений в обновление и модернизацию сооружения.
Инженерное обследование зданий и сооружений — это комплексная задача, требующая привлечения квалифицированных специалистов и использования современного оборудования. Только так можно гарантировать точность и достоверность полученных данных, необходимых для принятия обоснованных решений по дальнейшей эксплуатации объекта.
Наши номера допусков:
СРО-П-140-27022010
СРО-И-035-26102012
Специалисты компании «Главстройэкспертиза» внесены в национальный реестр НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Компания внесена в реестры Арбитражного суда Москвы и Арбитражного суда Московской области
Проведение инженерно-технического обследования зданий и сооружений является важной процедурой, направленной на оценку состояния конструктивных элементов объекта и их соответствия текущим эксплуатационным требованиям. Данный процесс включает в себя несколько последовательных этапов, каждый из которых имеет решающее значение для достижения точных и надежных результатов. Первым шагом является подготовительный этап и сбор исходных данных. На этом этапе специалисты собирают всю необходимую документацию, касающуюся истории объекта, архитектурных и конструктивных особенностей, а также информацию о ранее проводимых ремонтах и изменениях. Также производится первичный осмотр объекта для определения ключевых зон, требующих детального изучения.
Основной этап инженерно-технического обследования зданий и сооружений включает использование различных инструментальных и визуальных методов исследования. Инструментальные методы предполагают применение специализированного оборудования, такого как ультразвуковые дефектоскопы, эндоскопы, сканеры арматуры и другие устройства, позволяющие оценить прочность, плотность и другие характеристики материалов. Визуальные методы основаны на тщательном осмотре специалистами всех элементов конструкций на предмет трещин, деформаций, коррозии и других видов повреждений. Результаты обследования помогают в выявлении потенциальных проблем и определении необходимости проведения ремонтных работ.
Завершается обследование составлением подробного отчёта, который включает в себя описание проведённых работ, обнаруженные дефекты и рекомендации по их устранению или дальнейшей эксплуатации объекта. Этот документ служит основой для принятия решений о необходимости проведения ремонтных работ, усиления или реконструкции, а также может быть использован в качестве официального документа при сделках с недвижимостью или в судебных разбирательствах. Таким образом, инженерно-техническое обследование зданий и сооружений играет ключевую роль в обеспечении безопасности и функциональности инфраструктуры.
Закажите обратный звонок, и мы ответим на интересующие Вас вопросы!
*Стоимость обследования ориентировочная, не являются офертой и может изменяться в зависимости от сложности задач, поставленных перед экспертом.
Важным этапом после проведения инженерно-технического обследования зданий и сооружений является оформление акта обследования. Этот документ играет ключевую роль, так как подтверждает состояние конструкций и систем объекта на момент проведения экспертизы. Акт обследования включает в себя подробное описание проведенных работ, анализ обнаруженных дефектов и неисправностей, а также рекомендации по их устранению. Значимость этого документа обусловлена его юридической силой, ведь на его основе можно планировать ремонтные работы, проводить реконструкцию или принимать решение о дальнейшей эксплуатации объекта.
Принятие решений на основе результатов обследования – ключевой момент, который определяет будущее здания или сооружения. Результаты, представленные в акте обследования, позволяют заказчику, владельцу или управляющей компании оценить реальное состояние объекта и необходимость следующих шагов. В зависимости от выявленных проблем, могут быть приняты различные решения:
Таким образом, инженерно-техническое обследование и последующее оформление акта обследования – это незаменимые процедуры, обеспечивающие безопасность и функциональность зданий и сооружений. Объективная оценка состояния объекта и компетентные выводы специалистов лежат в основе взвешенных управленческих решений и стратегического планирования, направленных на обеспечение долговечности и надежности инфраструктуры.
Мы знаем все тонкости процесса и готовы решить любую задачу, гарантируя полноту, всесторонность и обоснованность.
Составляем коммерческое предложение с полным описанием необходимого состава работ в день обращения.
Для каждого объекта цена определяется исходя из объема работ, необходимых для выполнения именно вашей задачи.
Наличие всей необходимой современной инструментальной базы, поверенной в установленном порядке.
Имеем все необходимые документы для проведения работ.
Нам доверяют крупные государственные и коммерческие организации.
Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТИЗА»
Адрес-123367, МОСКВА, ВН. ТЕР. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО, ПРОЕЗД ПОЛЕССКИЙ, Д.16, СТР.1, ПОМ. 1/1/2
ИНН/КПП-5012101468/501201001
ОГРН-1216200006934
Код ОКВЭД — 71.20.2 Судебно-экспертная деятельность
Код ОКПО-43283994
