Экспертиза окон

Когда необходима экспертиза пластиковых окон

Izobrazhenie-eksperta-provodyashchego-ekspertizu-okon
Эксперт проводит экспертизу окон

Необходимость в независимой экспертизе пластиковых окон в последние годы возросла в связи с появлением новых производителей и изменением стандартов качества оконных конструкций.

Основными причинами холода и влажности в помещении часто являются неправильно установленные окна или использование некачественных материалов и крепежных элементов.

Чрезмерные теплопотери через окна в квартире могут достигать 50% из-за:

  • несоблюдения технологии монтажа;
  • производственных дефектов;
  • неполной установки стеклопакетов по сравнению с проектом или контрактом;
  • некачественной фурнитуры и уплотнений;
  • сниженных слоев паропроницаемости или гидроизоляции;
  • монтажной пены, которая не подходит к оконному профилю;
  • размера и неправильного монтажа швов и гидроизоляционных примыканий к стенам.

Независимая экспертиза окон может выявить любые проблемы, которые могли быть упущены из виду, и предоставить профессиональное заключение, на основании которого можно предъявить претензии для их устранения или получения компенсации. Для того чтобы заказчик получил качественный продукт и оценку услуг по установке, важно получить независимое экспертное заключение. Исследование также может проводиться  и в рамках выполнения строительной экспертизы объекта недвижимости. 

Экспертиза пластиковых окон необходима для того, чтобы проверить соответствие изделия гарантийным обязательствам производителя и нормативным требованиям при установке.

Успех гарантийной претензии или спора с подрядчиком по поводу дефектных окон ПВХ зависит от компетентности опытного специалиста.

Что исследует эксперт

Когда проводится экспертиза по оценке пластиковых окон, эксперты выполняют следующие исследования:

  • визуальный осмотр;
  • информационный и ситуационный анализ;
  • изучение применимых материалов, относящихся к предмету экспертизы;
  • анализ и сравнение результатов проверки с техническими спецификациями и договорными документами.

Кроме того, во внимание принимается глубина проводимой экспертизы пластиковых окон и уровень сложности лабораторных исследований.

При необходимости может потребуется нанять специализированный персонал для проведения микробиологических, химических или термических испытаний или даже для выполнения работ по монтажу/демонтажу пластиковых окон.

Экспертиза окон ПВХ, может быть проведена при следующих показателях:

  • видимые дефекты рам или светопропускающей части;
  • холодные или обледенелые откосы;
  • образование конденсата и потливости на стекле;
  • сквозняки;
  • плесень и высолы на стенах, прилегающих к окнам;
  • трудности с закрыванием / открыванием.

Распространенные дефекты пластиковых окон

К самым распространенным дефектам окон из пластика ПВХ, относятся:

  • усадка: пластиковые окна могут подвергаться усадке со временем. Это может привести к образованию щелей между рамой и стеклом, что может дать возможность к проникновению холодного воздуха и конденсации;
  • прогибы: если окна установлены неправильно или если материалы низкого качества, они могут подвергаться прогибам или деформациям. Это может привести к проблемам с открытием и закрытием, а также создавать проблемы с герметичностью:
  • протечка воды: если окна неправильно установлены или если у них имеются дефекты в уплотнителях, это может привести к проникновение воды внутрь помещения;
  • затирание уплотнителей: уплотнители, которые обеспечивают герметичность, со временем изнашиваются и теряют свою эффективность. Это может привести к утечке воздуха и конденсации;
  • проблемы с фурнитурой: фурнитура окон, такая как ручки, механизмы открывания и закрывания, также может подвергаться износу и поломкам. Это может затруднять использование окон или даже привести к полной неработоспособности.

Экспертиза каких типов окон проводится «Главстройэкспертизой»

«Главстройэкспертиза» предоставляет услуги по проведению экспертизы и оценки в области установки всех типов окон, включая:

  • стеновые окна;
  • мансардные окна;
  • модели с одинарным и двойным остеклением;
  • оконные порталы, витражи.

Специалисты компании имеют опыт проведения экспертиз пластиковых и других материалов, таких как алюминий, стеклопластик, композит и древесный поливинилхлорид. Мы предоставляем свои услуги клиентам по всей Москве и Подмосковью как для жилых квартир и помещений, так и для коммерческих зданий (офисов, бизнес-центров и т. д.), а также государственных учреждений и промышленных предприятий.

При необходимости сотрудниками компании проводится экспертиза объектов, расположенных на территории памятников культуры или исторических мест.

Экспертиза пластиковых окон проводится в соответствии с нормативными документами СТО НОСТРОЙ 2.35.63–2012 и критериями Градостроительного кодекса РФ ГОСТ Р 56926−2016, ГОСТ 31462 и СП 20.13330.2016.

Целью оценки технического состояния является осмотр:

  • оконного профиля, рамы, створок, импоста;
  • внутреннего заполнения; системы уплотнения;
  • оконной фурнитуры;
  • подоконников, порогов, карнизов и декоративных элементов.

Экспертиза и оценка технического состояния проводится с помощью калиброванных средств измерений, внесенных в государственный реестр средств измерений.

Приборы, применяемые при проведении экспертизы пластиковых окон

Izobrazhenie-izmeritelnyh-priborov-dlya-ekspertizy-okon
Измерительные приборы для проведения экспертизы окон

Экспертиза пластиковых окон может включать использование различных инструментов и приборов для оценки и анализа их качества, прочности, энергосберегающих свойств и других характеристик. Основные приборы, которые могут применяться при проведении такой экспертизы:

  • измерительный лазерный дальномер: этот прибор позволяет измерять размеры и геометрические параметры пластиковых окон с высокой точностью, такие как ширина, высота, толщина рамы и стекла;
  • тепловизор: тепловизионная камера или тепловизор используется для обнаружения утечек тепла или холода через пластиковые окна. Тепловизионное обследование окон помогает выявить области недостаточной изоляции или дефекты, которые могут привести к повышенным затратам на отопление или охлаждение помещения;
  • УФ-лампа: ультрафиолетовая лампа используется для обнаружения возможных трещин, дефектов или повреждений в пластиковых окнах. Под воздействием УФ-света некоторые дефекты становятся видимыми, что позволяет определить качество окон и выявить проблемные зоны;
  • гидростатический испытательный прибор: с помощью этого прибора можно проверить герметичность пластиковых оконных проемов. Он используется для создания давления внутри оконной конструкции и обнаружения возможных утечек или неплотностей;
  • калибраторы и линейки: используются для измерения размеров и точности профилей пластиковых окон, а также для проверки соответствия стандартам и требованиям;
  • компьютерная томография (КТ): прибор позволяет получить трехмерные изображения внутренней структуры пластиковых окон. КТ-сканирование может использоваться для выявления скрытых дефектов, пористости или внутренних повреждений, которые могут привести к ухудшению функциональных свойств окон;
  • спектрофотометр: этот прибор используется для измерения оптических характеристик пластиковых окон, таких как пропускание света, коэффициент отражения и преломления. Это помогает определить энергосберегающие свойства окон, их способность блокировать ультрафиолетовое излучение или сохранять оптимальную яркость помещения.

Независимая экспертиза пластиковых окон — этапы

Подготовка к диагностике

До начала исследования проводится подготовительная работа по составлению наброска технического задания (рабочей программы). Сюда входит:

  • знакомство с исследуемым объектом (домом, квартирой, либо другим помещением);
  • изучение проектной документации, сертификатов и договоров с монтажной организацией.

Специалист и заказчик совместно определяют перечень вопросов, на которые должен ответить эксперт в ходе исследования. Специалист выбирает методы исследования, готовит измерительные инструменты и приборы для проведения экспертизы. Заказчик должен обеспечить доступ к проверяемому объекту в назначенный день и обеспечить подходящие условия для работы.

Визуальная оценка

Проводится для определения и устранения любых видимых дефектов, которые могут негативно повлиять на эксплуатационные характеристики, целостность конструкции, параметры микроклимата или шумоизоляцию в помещении, либо квартире. В ходе осмотра окон специалист рассматривает различные факторы, такие как:

  • общий внешний вид оконных конструкций;
  • состояние непрозрачных элементов (рама, мульоны и створки);
  • уровень обслуживания и исправность фурнитуры;
  • правильность установки окон, размеры и наличие допустимых отклонений;
  • состояние светопропускающей части;
  • качество креплений и монтажных швов.

При осмотре алюминиевых или деревянных рам также определяется качество отделочного покрытия, водосточных систем и форточек.

Инструментальная оценка

При выполнении инструментального осмотра проверяется оценка соответствия:

  • оконных конструкций требованиям проекта;
  • несущей частей конструкции;
  • качества монтажа, изоляционных свойств и звукопоглощения;
  • материалов, использованных при производстве и монтаже.

В ходе осмотра специалист оценивает:

  • теплоизоляцию в важных точках окна;
  • светопропускание стеклянных элементов;
  • звукоизоляционные характеристики
  • герметичность и водонепроницаемость;
  • устойчивость к ветровым нагрузкам;
  • уровень естественного освещения в помещении;
  • качественные характеристики любых дефектов, замеченных при визуальном осмотре;
  • параметры прочности и безопасности крепежа;
  • основные свойства используемых материалов;
  • реальные эксплуатационные нагрузки, действующие на него;
  • соответствие проектным спецификациям (паспорт);
  • соответствие действующим стандартам на стыки/швы;
  • параметры эксплуатационной среды (уровень влажности, температура, поток воздуха в зоне окна).

В дальнейшем, если это необходимо, эксперт отбирает пробы для проведения лабораторных испытаний. Пробы упаковываются, маркируются и передаются в аккредитованную лабораторию для дальнейшей оценки.

Оценка расчетов

Эксперт по камеральной обработке проверяет данные, полученные в результате инструментальной проверки, с помощью точных расчетов. К ним относятся:

  • светопропускная способность светопрозрачных конструкций;
  • теплотехнические характеристики;
  • показатели шумоизоляции;
  • сопротивление теплопередаче;
  • распределение температуры по сечению окна;
  • несущая способность оконных конструкций при деформации;
  • смещение стеклопакетов (при наличии), отклонение от геометрических измерений;
  • прочностные характеристики материала;
  • фактические нагрузки, приложенные к конструкциям.

Расчеты выполняются инженерными методами с использованием специализированного программного обеспечения.

Результаты экспертизы окон ПВХ

После проведения комплексного ряда мероприятий эксперт проводит оценку текущего состояния окон, определяет основные причины недостатков, составляет техническое заключение и излагает рекомендации по нормальному и безопасному функционированию конструкции.

В соответствии с ГОСТ 2.35.63–2012 оконные конструкции могут быть классифицированы как:

  • технически исправные;
  • исправные;
  • исправные, но с ограничениями;
  • в аварийном состоянии.

Экспертиза окон ПВХ оформляется итоговым экспертным заключением, которое включает в себя:

  • оценку технического состояния исследуемого объекта;
  • данные, подтверждающие техническую квалификацию эксперта;
  • источники недостатков.

Учитывая эти параметры, специалист-исполнитель подписывает свое окончательное заключение, которое принимается судами, контролирующими органами и страховщиками. Оценки специалистов «Главстройэкспертизы» принимаются всеми заинтересованными сторонами.

Экспертиза окон в Москве и области — стоимость

Компания «Главстройэкспертиза» проводит независимую экспертизу пластиковых окон в Москве и области. Команда опытных экспертов и современное оборудование гарантируют непредвзятое экспертное заключение, в котором будет представлена вся необходимая информация о состоянии окон в жилых помещениях и квартирах многоквартирных домов. Наши профессиональные оценки помогают клиентам защитить свои права и получить соответствующее заключение.

Стоимость независимой экспертизы окон ПВХ в Москве рассчитывается в соответствии с определенными критериями, такими как:

  • тип объектов, подлежащих осмотру;
  • общая площадь, покрываемая остеклением;
  • особенности конструкции;
  • сложность монтажа.

Получите бесплатную консультацию эксперта прямо сейчас!

Наши преимущества

Независимая оценка окон от компании «Главстройэкспертиза» гарантирует Вам объективное экспертное заключение, предоставляющее актуальную и полную информацию о текущем состоянии исследуемой конструкции. Наш экспертный отчет поможет Вам защитить свои права и получить компенсацию.

Преимущества «Главстройэкспертиза»:

  • команда экспертов с опытом работы более 5 лет;
  • использование современных профессиональных средств измерений;
  • аккредитованная лаборатория;
  • оперативный выезд на объект;
  • доступные тарифы на услуги.

Nashi-preimushchestvaСрок выполнения экспертизы — от 5 дней. Получите бесплатную консультацию эксперта, заказав выезд специалиста на объект онлайн или по телефону ☎ +7 (495) 23−24–527.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Свяжитесь с нами, чтобы узнать всю интересующую вас информацию
Scroll Up